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深圳市九阳电池有限公司

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浔南名邸要业主交房遭投诉 开发商:3个月内才交付
发布时间:2020-11-13        浏览次数: 次        

九江新闻网讯(九江报业融媒记者 汪东平 吴金阳 文/摄)新房未办理验收竣工,开发商就要求业主收房?近日,市民张女士向九江报业融媒平台反映,濂溪区浔南名邸房屋还未验收就要求业主交房。

浔南名邸公寓现场

张女士之前购买了浔南名邸的洋房,她告诉记者,商品房合同中约定交房时间为7月31日,合同中写有90天免责期。现在开发商未通过验收,就于11月10日违规组织业主收房。“开发商要求洋房和公寓业主在10天内交房,存在违规交房行为。”孙先生是浔南名邸卡卡公寓的业主,他告诉记者,11月10日是第一天业主验房,开发商提出必须先交钱,才能看房;还事先发短信告知交房期限,如若未在规定时间交房视为正式交付。“现在开发商交付楼栋的房间还存在门锁、绿化和隔层等验收问题,都没有按销售承诺的标准交付。”孙先生认为,开发商没有达到交付条件,就要求业主收房,实在令人不能接受。

业主收到的入伙通知书

记者了解到,公寓业主都收到了开发商九江天禧国际商业公司的入伙通知单。上面明确写有浔南名邸现已竣工交付,集中办理时间为2020年11月10日至2020年11月20日;依据买卖合同约定,如未能在通知的交付时间内办理交付手续,则视为该房屋正式交付。

记者陪同卡卡公寓的一名业主来到浔南名邸营销中心,一名工作人员回复称,这次不属于交房,业主可先过来看房,3个月之内才会正式交付给业主。针对有业主反映的延期问题,除去疫情期49天,合同上有注明3个月免责期,将会推迟到11月31日交付;如若超出交房时间,会根据合同规定赔付。另外,就部分业主提出的学区房问题,根据最新的招生标准,浔南名邸是在浔南小学的学区房,公寓在不在学区房范畴内,具体也不太清楚。

浔南名邸洋房和公寓是否符合交房验收标准呢?濂溪区质检站回复称,经现场调查了解,浔南名邸开发商九江天禧国际商业公司原定于2020年10月底交房,受疫情影响延期,目前相关配套设施已完工,业主可先验房不收房,如发现问题可向开发商提出,不要求强制性交房,质量监督报告和竣工备案报告等手续仍在办理当中。